Renovierungsfähige 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Oberbergische Land

45.000 €

Verkauft

Beschreibung

In einem ruhigen, schön gelegenen Mehrfamilienhaus nahe der Innenstadt von Radevormwald wartet diese gemütliche, ideal aufgeteilte Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – die Entscheidung für diese zur Zeit leer stehende Wohnung lohnt sich.

In der vierten Etage erreichen Sie die Wohnung über ein gepflegtes und gut ausgebautes Treppenhaus. Alternativ steht ein Fahrstuhl zur Nutzung bereit.

Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Badezimmer. Sie erreichen alle Zimmer über eine geräumige Diele. Ein überdachter Balkon bietet Gelegenheit einen wunderschönen Ausblick ins Oberbergische Land zu genießen.

Das Küchenmobiliar mit Induktionskochfeld und kleinem Frühstückstisch kann bei Bedarf übernommen werden.

Das Schlafzimmer mit einer Grundfläche von ca. 19 qm bietet Platz für eine kuschelige Schlafgelegenheit und einen großen Kleiderschrank.

Der dritte Raum ist mit einer Größe von ca. 11 qm als Arbeits- oder Kinderzimmer gut geeignet.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgetattet.

Details

  • Kaufpreis
    45.000 €
  • Provision
    3,57 %
  • Wohnfläche ca.
    65,51 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze
    1
  • Energieausweis
    Verbrauch
  • Verfügbar ab
    sofort

Informationen

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum steht den Hausbewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die Räume sind nach dem altersbedingten Auszug der Eigentümerin noch nicht renoviert. Erste Vorbereitungen wurden indes getroffen. So wurden die Teppich-Bodenbeläge bereits entfernt.

Die Küche ist mit einem PVC-Boden ausgestattet. Das Bad ist komplett gefliest.

Im Haus wurde Kabelanschluss verlegt.

24 Parteien verteilen sich in diesem Haus auf 6 Etagen.

Auf dem Flachdach des Hauses befindet sich seit 1999 eine Mobilfunkstation. Die Mieteinnahmen hieraus werden für die Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft genutzt.

Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2001.

Der zur Wohnung zugehörige Stellplatz ist zur Zeit vermietet.

Das Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.

Radevormwald gehört zu den ältesten Städten im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen.

Die Wuppertalsperre, der Beyenburger Stausee (bekannt durch die regelmäßig stattfindenden Drachenbootrennen) und die Bevertalsperre sind sehr beliebte Ausflugsziele in der näheren Umgebung.

Die ehemalige Freibadanlage Uelfebad (im Winter bei entsprechender Witterung eine Natur-Eisbahn) beherbergt ein Restaurant mit angeschlossenem Spielplatz.

Die Freizeitanlage Kräwinkel dient als guter Startpunkt für Wanderungen und Radtouren rund um die Wuppertalsperre. Diese ist zu Fuß auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Hallenbad und Kino sind fußläufig (ca. 1,5 km Entfernung) gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Boutiquen) finden Sie im gemütlichen Stadtkern von Radevormwald.

Der stündlich verkehrende Busverkehr zu den Bahnhöfen in Remscheid-Lennep und Wuppertal-Oberbarmen macht Ausflüge zu den Attraktionen und Sehenswürdigkeiten von Remscheid, Solingen, Wuppertal und Düsseldorf möglich. Die Haltestelle ist ca. 3 Minuten entfernt.

Adresse

42477 Radevormwald, Germany

Ansprech­partner

Horst Walter Schenk

Fon 02196 8822284
Fax 02196 8822283
Mobil 0171 2020304
Mail info@schenk.immo

Kontakt / Anfrage

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